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超低利率,额度上限可达1亿

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贷款期限长,还款压力小,可以部分贷款或者全部贷款提前还款,无违约金。

住房按揭贷款

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  • 月利率

    0.4起

    月利率

  • 额度范围

    估值6.5成

    额度范围

  • 放款时间

    25起

    放款时间

  • 针对用户:贷款买房人群
  • 要求:有购房资质
  • 年限:25年
  • 产品概况
  • 产品问答
  • 贷款方案
贷款条件
1. 借款人年龄18-70周岁,贷款到期75周岁;
2. 具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3. 具有所购住房全部价款35%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
4. 住宅贷款年限最长25年,商业最长10年;
5. 可以公积金和商贷一起组合贷款;
所需资料
  • 身份证

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  • 户口本

    户口本

  • 婚姻证明

    婚姻证明

  • 收入证明

    收入证明

  • 个人流水

    个人流水

  • 网签合同

    网签合同

贷款流程
贷款流程
产品问答
1、贷款用途有差别:根据广义上的用途来细分,房屋抵押贷款?#32844;?#25324;个人消费贷款和经营性贷款两种方式;按揭贷款就是按揭人通过分期付款方式来购买商品房。
2、贷款成本略有别:按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。主要原因有二:其一,若是首套房申请按揭贷款,购房者有机会享受?#25581;?#23450;的利率折扣,而抵押贷款则不然,各银行大多会在基准利率的基础上上浮一定的比例;其二,如果购房者不能享受到利率折扣,且执行利率有一定的上调,通常来说,其上调幅度也会低于抵押贷款。
3、贷款期限各不同:按揭贷款最长贷款期限为25年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商?#33539;ā?#32780;房屋抵押贷款的最长贷款期限最长为10年。
贷款的发放时间,并没有一个特殊的规定,不同的贷款发放时间有所不同。具体的要根据借款人的实?#26159;?#20917;、申请贷款的贷款机构、申请贷款的申请时间以及另外的综合而定。一般情况下,最快借款人若申请信用贷款的话,可在一天获?#20204;?#20294;这种情况是经过贷款公司或者贷款中介办理可实现。 如是办理抵押贷款的话,时间就不?#33539;?#20102;。最快的有3-4天发放贷款的,慢的也有十几天甚至1-2个月发放贷款的。总之,直接?#25581;?#34892;申请贷款速度相对?#19979;?#32780;经过银行以外的另外的贷款机构相对申请贷款发放速度要快一些。
按揭贷款的条件:1.年龄 18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;2.交齐首期购房款;3.有稳定合法收入,有还款付息能力;4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;5.所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;6.所购房屋不在拆迁公告范围内;7.贷款银行要求的其他条件。
贷款方案
● 资金需求600万;
● 用款时间:1个月内;
● 用款期限25年;
● 其他需求、使用周期长;
北京人胡先生,在外企工作名下无房,看中了一套满意的二手房?#24613;?#26469;年结婚用,但由于全部款项数额过大,胡先生无力支付,便来到融联伟业解决购房款问题,通过了解胡先生的个人资?#26159;?#20917;,决定为其推荐住房按揭贷款产品。产品的优势特点为用款期限长、利率低、可满足大金额需求,胡先生对此也非常满意。经过一个月的流程办理,胡先生称心如意的拿到了这笔金额为600万、25年期、先息后本的贷款。
算算?#32422;?#30340;贷款偿还能力
  • 贷款金额
  • 贷款期限
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闫经理
闫经理
贷款顾问

从事贷款行业7年, 掌握大量银行及机构产品信息,快速匹配最?#34892;?#36151;款方案。

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?#38469;?#25903;持:云智互联

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